地址：北京觀澳園

設計施工單位：久棲設計

面積：125㎡

造價：39萬

風格：簡約

說在前面：

這套房子位于海淀是一套125㎡的躍層，目前使用者是一對夫妻和一位老人，但還有著未來迎接寶寶的打算。所以整體的格局規劃上需要考慮到，對于材料的選擇，環保要在第一位。未來有孩子后，各類物品應該會比較多，所以對收納要求比較大，整體功能與裝飾要以實用性為主。

無主燈設計，搭配去茶幾化布局，給予空間十足的開闊性與通透感。原木色地板進行通鋪，增強延展性，營造出清爽溫和的居住氛圍。

客廳和陽臺互通，讓光線可以照射到更大的空間范圍，提升采光和亮度。埡口一側做弧形，讓空間更顯柔和。

沙發不靠墻，背后定制整面多功能儲物柜。總長2.8m的收納空間，輕松搞定日常的雜物存放需求。儲物墻分為收納柜+展示架，并用原木+黑色進行區分，有效提升空間層次。

躍層是兩層高度一致的住宅，可以利用上下層空間實現動靜分離。留出一側開闊的動線，搭配線性燈，顯得寬敞又大氣。

相比原樓梯在橫向增加一段距離，很好的緩解樓梯坡度較陡的問題。沙發墻柜與樓梯銜接在一起，可以形成阻擋，提升老人上下樓的安全性。

樓梯每節臺階都鋪設木板，并向外延伸內嵌燈帶，營造出見光不見燈的高級效果。玻璃圍欄+原木扶手的組合，營造出懸浮的視覺感。

樓梯下方空間也沒有浪費，利用下方轉角空間打造儲物間，平時家中雜物可以存放其中，整潔又干凈。

轉角樓梯在踏板底部嵌入燈帶，照亮路的同時，又不會顯得刺眼。轉角處用幾何拼接組合，相比平臺轉角，能延緩坡度讓過渡更平穩。

玄關柜主要以懸掛式收納，下方預留用兩排置物架，存放當季戶外鞋，還能充當很換鞋凳的功能。可抽拉的折疊鏡子，不占用過多空間，又能滿足日常穿搭。

門廳收納分為兩個部分，左側是存放區右側是日常使用區。左側的無把手儲物柜，滿足換季鞋的存放。預留的開放區，還可以存放隨手物品。

在廚房門口處布置餐廳，1.5m的卡座+1.4m的實木餐桌，剛好滿足一家人的用餐需求。

將原餐廳空間一分為二，用玻璃隔斷+長虹玻璃門作為劃分。保證空間獨立的同時，還不會影響采光效果。

餐廳區安裝了半墻高的原木墻板，讓依靠的墻壁更耐臟。內側用卡座替代餐椅，既可以節省空間，又能提升上座率。

廚房入口選用超白玻璃門，1.2cm極窄邊框更加精致。上軌道設計，能有效避免軌道囤積贓物，產生衛生死角。

廚房采用L型布局，并在入口處預留空間嵌入冰箱。外側定制整高餐邊柜，中間預留開放格并用隔板分層，有效提升利用率。

長條形的廚房空間收納由底柜+吊柜組成，下方底柜操作臺留出入口空間，并將冰箱嵌入。上方吊柜直接做滿，讓空間無死角。吊柜+地柜長度各有4.5m，保證收納的充足，

廚房與陽臺打通后，將灶臺移至內側，進行中西廚分離。一體化的布局，也能延伸出更多的操作臺和收納空間。

一樓借用原本的餐廳區，分出一部分空間，打造多功能房，可以作為老人和未來住家阿姨居住的房間。

地臺床+衣柜一體式設計，充分發揮空間利用率，讓收納能力得到大大提升。頂部做局部吊頂形成高低差，增強了層次感還能隱藏空調管道與風口。

隔斷墻與地臺床之間，嵌入一張1.6m的書桌。純白色的基調，讓全屋更加的明亮整潔。

主臥選用原木色地板，搭配櫻桃木床，塑造出松弛舒適家居氛圍。陽光灑落進屋內，光斑映射到床上，顯得溫馨又自然。

臥室空間不大，居中擺放了一張1.8m的雙人床。內側預留過道減少局促感，還能擺放床頭柜。

床頭外側選用組合式的梳妝臺+床頭柜，疊放的方式可以自由調節距離，預留給梳妝臺的空間就變得恰到好處。

床尾定制了一整面嵌入式衣柜，總長3.4m提供海量的儲存空間。衣柜上下錯落的布局規劃，也更符合屋主的收納習慣。

二樓次臥目前作為儲物間，未來可以重新布局作為兒童房使用。總長4.5m的半墻薄柜，靠墻圍繞整個房間，既不會顯得擁擠，又能擴容收納。

左側矮柜留出部分開敞的活動區，方便后期靈活規劃。還定制了嵌入式儲物柜，未來可以作為兒童房衣柜使用。

雜物間由兩部分組成，入口處的U型空間嵌入60cm置物架，搭配內側2.4mL型轉角架。充分發揮空間利用率，不浪費絲毫空間。

二樓的長條形走廊，沿墻體定制一組4m長的半墻柜。墻上還安裝了管線機，讓矮柜也可以作為水吧臺使用。

走廊空間沒有作為單純動線使用，左側矮柜提供了不俗的收納。無主燈吊頂由磁吸燈提供照明，可以根據需要配備燈具，讓照明更加舒適。

一樓衛生間旁定制一組通頂的玻璃展柜，內部配備線性燈光。藏品可以高亮展示，大大提升了裝飾性和高級感。

一樓衛生間將洗漱區外移，實現干濕分離。對面是一組嵌入式雜物柜，下方鏤空可以放置掃地機。

一樓衛生間疊放的洗烘套裝，既可以減少空間的占用，又能省區臟衣簍的功能。

二樓的洗漱區位于走廊旁，復古的石紋磚地面，耐臟易打理。與走廊木地板的銜接處安裝相同色調的金屬條收口，絲毫不顯突兀。

原木色的洗手柜+鏡柜，搭配淺色的柔光磚，顯得恰到好處。鏡柜左側預留出開放格，方便一些常用護膚品存放。

二樓衛生間采用三分離布局，獨立的馬桶間選用帶有隱藏水箱的壁掛馬桶，側面還增加了一組80cm的儲物柜，懸浮式設計方便清潔打掃。

改造前：
1.戶型整體比較狹長，且兩側窗口相距較遠，導致光線延伸收到影響。
2.樓梯臺階較高整體坡度略陡，老人上下樓不方便，未來孩子使用時也有隱患。
3.一層餐廳空間較大，且沒有起居室，需要一個空間提供給老人或住家阿姨使用。
4.衛生間相對閉塞，家中人口較多，為保證充足的利用率，需要滿足干濕分離。
5.未來孩子和老人居住后，生活物品會日益增多，需要充足的收納空間，解決物品的存放問題。

改造后：
1.利用全屋無主燈設計，進行合理布光，解決空間采光不足的缺點。
2.重鑄樓梯結構，合理規劃每節臺階高度，延長樓梯長度，讓坡度更緩和。
3.將餐廳一分為二，增加一個起居室，并用半墻+玻璃隔斷與餐廳做劃分，保證采光效果。
4.一樓衛生間進行了干濕分離，并融入了家政區，保證功能性。二樓衛生間采用三分離設計，同時滿足梳妝臺的功能，讓利用率更高。
5.一樓用儲物式沙發墻滿足收納，臥室選用地臺床，保證收納空間。二樓利用走廊定制一整排半墻柜，再加上獨立的儲物間，一家人的物品存放需求就都能滿足了。