一、什么是民宿

民宿一詞的起源，有很多說法，一說源自日語的民宿（Minshuku），也有的說來自于法國，探究民宿一詞，更早更多的話，是出自于英國。在公元1960年代的初期，英國的西南部與中部地廣人稀，當地的人們，為了增加收入開始出現民宿，當時的民宿數量非常的少，是B&B（Bed and Breakfast）的模式，也就是農戶提供給游客床和早餐，可能會收取費用，也有可能免費，模式沒有統一，它的性質是屬于家庭式的招待，這就是英國最早的民宿。近幾年，民宿產業在中國、尤其是中國鄉村愈發熱門。盡管還沒有權威定義，人們普遍把風景優美，能提供配套鄉村休閑、養生的新生態溫馨居所，稱為民宿。據2015年11月舉行的“第一屆全國民宿大會”給出的數據顯示，中國目前有4.2萬家民宿，其中分布在云南的最多，浙江和北京分列二三位。盡管這個產業發展熱火朝天，但是還是沒有人能說明白民宿到底是什么，誰的說法也都沒能說服大家。

二、民宿的一些要點

1.選址：選址有許許多多的要點需要注意，我們簡單講幾個關鍵的點。在你的民宿里停留的時間這是一個需要把控的也是可以把控的點，游客們的停留時間最好在1到兩天之間，時間長了不好，短了更不好；游客們的消費能力，這個很好把控，在初期選址是就要保證這些點，距離經濟發達地區最遠不超過3個小時車程，每年到此地區的游客數量能達到 200萬人次以上最善，這樣才能有長久的生命力；考慮地區的氣候與環境，考慮當地四季氣候如何，或是夏日是暴曬，冬季是酷寒，這樣的極端天氣會使游客大大減少，還有極端天氣是否會對房屋景觀造成影響，這一些都是初期就要考慮到的、基本的。還需要長久而深入的實地考察，才能知道地方民情、地方風俗、地方民風，是否適合建造名宿，環境資源近年是否會有巨大改變等等，都是一些隱患，要一一排除，才能降低風險，增加成功的把握。

三、民宿的魅力

民宿必須是因地制宜的，是你去融入大自然，而不是大自然來遷就你。好的民宿都是最大化的利用自然環境，根據這一塊的景色去設計建筑，而不是設計好了房子來砍樹修建。每個民宿項目的設計都要符合當地風情，不能盲目的照搬優秀案例，只能因地制宜，要讓建筑與環境相協調，才能成為一個人人稱贊，依依不舍大自然中的溫馨家園。還有一點，民宿能吸引人們的地方，那便是游客對當地文化生活產生的好奇，當地的生活，當地的飲食，當地的風景，每一樣都要抓住人們的心，那就無敵了。民宿如果能有不斷的回頭客和經介紹而來的游客，那一定是這個民宿成功地讓游客對當地文化生活方式產生了認可。那么民宿項目就是這個地域文化對游客展示的窗口之一，也是最適合表現當地特色風土人情的地方之一。

四、部分民宿的缺點

首先名宿這個新興行里面，沒有哪家民宿或是企業、個人說自己是民宿行業里的權威，沒有規則，所以導致各地民宿質量參差不齊，服務質量偏低，游客就算不滿意也沒有地方去投訴。許多的民宿規模小，所以大部分都是以個體、零散經營為主，不能聯合一起，難成氣候。還有許多的地區有民宿，但是當地連許多基礎建設，基礎設施都沒有配備齊全，讓人大失所望。還有許多的當地人，眼看行業紅火，就趕緊急忙投入其中，沒有長遠的考慮，以失敗為終。這個行業一定會越來越規范、健全，行業也會越來越景氣，不論是對民宿還是游客們來說，都是好事。