The Shop共享辦公室 | Eskew+Dumez+Ripple
The Shop 是一個綜合聯合辦公項目,位于新奧爾良市中心,坐落在新奧爾良市當代藝術中心(CAC)的三層和四層。面向科技,藝術和文化事業, The Shop 成為發展中的創新工業的創業者中心。
這座歷史悠久的建筑之前被用做 K&B 的總部和一個雜貨冷飲店,70年代中期被用作當代藝術中心。頂部兩層在過去40年中一直沒有被充分利用,The Shop 的開發標志著對這一空間的第一次大規模整修。
The Shop 為各行各業公司提供超過40000平方英尺(約3700平方米)的聯合辦公空間。工作空間包括69間家具齊全的辦公室,7間配有最先進科技的會議室,以及跨越兩個樓層和屋頂平臺的充滿藝術氣息的公共休閑空間(約1400平方米)。
The Shop 內部通過一個開放的樓梯連接所有區域,其中有寬敞的公共休閑區域,多樣的會議和辦公空間以及一個屋頂平臺。這一整修項目在汲取現代元素的同時,保留了建筑現有的經典倉庫區建筑特征。充滿光線的空間擁有裸露房梁的高天花,大窗扇,當代藝術收藏和流動開敞的樓層平面。
The Shop 的核心空間是用來促進對話和交流的公共區域。它擁有一個完善的廚房,多種的座椅選擇,咖啡吧,可購買的零食以及共享娛樂空間。所有這些便利設施為創業者和藝術專業人士提供了成長所需的資源。復古家具來自不同的供應商,創造更多的居家氛圍。受到 CAC 和藝術社區租客的想法的啟發,空間將會引入本地和國際的藝術作品來裝飾墻面。
電話亭被引入內部空間,創造出私密談話和安靜工作的場所,其中一些擁有工作臺面,而另一些則配有休閑座椅。裝飾性壁燈和圖案墻紙創造了熱情且私密的氛圍。帶有工作臺燈的共享桌面則提供給日常用戶使用。這一項目還包含了多種不同大小的私人辦公室。辦公室之間的窗戶使日光在整個空間內流淌,在保持私密性和安全性的同時創造了更開敞的空間感受。磚墻面暴露在外,加強了項目的工業氣質。沿南立面和西里面的窗戶被更換,北立面和東里面的窗戶則保持原樣。建筑構造和設備管線暴露在外,用以襯托和強調既存建筑結構。
聯
絡樓層的樓梯融合了藝術和手工元素。底部是木模混凝土平臺,用作非正式工作空間或表演舞臺。樓梯從第三層的工作臺面開始連續變換,延續到樓梯自身,再連接到四層天花上的吊頂,最終變換成為靠背長椅。
聯合辦公環境的先進一面也反映在項目的可持續設計方法上。當代藝術中心南立面和西立面的單層玻璃被替換成絕緣低輻射玻璃(Low-E glass),以減少吸熱和空氣滲漏。建筑照明采用LED,與傳統燈具相比減少80%的能源消耗并增加25%的使用壽命。遍布整個空間的燈控感應器則自動開啟或關閉照明。天窗被更換以保持現有的自然采光,屋面也增加了保溫層。一個全新的高反射的屋面被用來反射光線,使得在一天中最熱的時候,屋面溫度比使用傳統材料時低50~60度。
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