上地NEO坐落于中國北京市上地中關(guān)村科技園內(nèi)非常局限的一塊場地內(nèi)，設(shè)計前身為一座廢棄過時的辦公建筑。該建筑周邊環(huán)繞著停車場，城市綠帶，道路以及若干棵20多年樹齡的大樹。結(jié)合業(yè)主方的需求，建筑師與室內(nèi)設(shè)計師需共同探討幾方面設(shè)計關(guān)鍵點：

1，如何重塑內(nèi)部空間；2，如何實現(xiàn)建筑內(nèi)部與外部環(huán)境的交融滲透；3，如何在施工過程中避免對已有設(shè)施及樹木的破壞；4，如何提高建筑的空間使用率；5，如何在新的設(shè)計中體現(xiàn)出過去建筑的歷史追憶；6，如何在不增加太多預(yù)算的情況下使其獨特。

這座老建筑原設(shè)計為圓錐臺型，建筑立面運用的是幕墻結(jié)構(gòu)。老的外立面與各層平面的水平夾角達到73°，使得在墻體附近辦公的人員頭部空間嚴(yán)重不足且壓抑。我們的設(shè)計為了改變這一缺陷并提高內(nèi)部空間舒適感受，分層采用了折疊型玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，通過折疊型設(shè)計，大幅度提升了建筑空間的舒適度。每一個折疊單元陽角在空間形態(tài)中連續(xù)形成不同維度，不同角度的圓與橢圓疊落形態(tài)，隱喻星球與軌道間的共生關(guān)系。整個建筑更新設(shè)計運用了800個獨立預(yù)制玻璃幕墻單元，工廠加工，現(xiàn)場吊裝，整個裝配式施工過程中保護了周邊設(shè)施與大樹不受破壞。同時，通體玻璃幕墻為辦公人員提供了360°全方位觀景效果，局部區(qū)域，辦公人員可伸手夠到旁邊樹木的枝葉。

建筑內(nèi)部，我們通過局部樓板拆除，聯(lián)通了首層與地下室的空間，將空間與樓層間相互串聯(lián)形成穿越式共享空間，滿足當(dāng)代辦公的先進性同時，我們設(shè)計了共享咖啡，餐吧，娛樂影音和休息區(qū)，讓辦公環(huán)境更加人性化。原有建筑梁柱體系簡潔處理，局部梁柱以其原貌展現(xiàn)，結(jié)合新增的空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，提升辦公環(huán)境的舒適度的同時，依然可追溯到此樓過去的歷史記憶。為了更好的追溯原有建筑形態(tài)記憶，建筑大廳及入口處幕墻單元逐片向內(nèi)傾斜至原建筑立面角度，無形中設(shè)計出了月牙型雨棚。結(jié)合月牙型雨棚，我們設(shè)計了星空燈光頂，讓整個建筑披上了浪漫的衣裝。

立面形態(tài)和建筑細部：上地NEO項目在更新設(shè)計中將建筑的形態(tài)設(shè)計成像不同星球軌道的疊加形態(tài)，相對于每一層來說，幕墻就像為建筑層間撐起的一把巨型透明傘，傘下為透明采光落地窗。傘面幕墻采用低反射率雙面鍍銀隔熱玻璃，其內(nèi)附著電控遮陽膜，為辦公人員提供高自然光環(huán)境的辦公舒適度。落地窗則采用3面夾膠安全透明玻璃，為辦公人員提供360°全景展示面。建筑外觀采用裝配式通體玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，全樓獨立裝配單元為800個，每一個都是獨一無二的，生產(chǎn)加工難度非常大，每個單元在加工時通過嵌入式將外圍景觀燈帶安裝在陽角的穿孔氧化鋁板下，每個單元間拼接時都形成一個箭頭形態(tài)的錯位，就像渦輪發(fā)動機的葉片一樣圍繞各層旋轉(zhuǎn)。

自然光：我們喜歡在辦公建筑設(shè)計中采用更多自然光線的引入，它本身節(jié)約能源消耗，同時又為使用者帶來更多舒適度。每層的上端傘狀幕墻結(jié)合電控遮陽膜，將直射陽光變?yōu)槿岷妥匀还猓⒆畲蟪潭葘⒆匀徊晒庖氲秸麄€建筑之中。

室內(nèi)：結(jié)合室內(nèi)設(shè)計的空間重塑，我們不僅僅賦予內(nèi)部空間共享性，多功能性，同時，環(huán)保可再生材料被大量運用于室內(nèi)裝飾中。我們不喜歡過度裝飾，少就是多，通過其外表，其內(nèi)部核心可以展示其表里如一。

最后，上地NEO（快手大廈）是一個結(jié)合當(dāng)代藝術(shù)于高水準(zhǔn)施工工藝于一體的獨特性建筑，也成為上地中關(guān)村科技園區(qū)的新地標(biāo)，它將在未來城市更新項目中起到一定可借鑒意義。

爆炸分析圖：

平面圖：

項目空間信息：

空間名稱：“上地NEO”辦公樓

空間類型：辦公空間、辦公樓、聯(lián)合辦公空間

空間地址：北京市海淀區(qū)上地東路1號

設(shè)計公司：中外建建筑設(shè)計

建筑面積：5400平方米

攝影版權(quán)：王強

項目客戶：上海全辦智造物業(yè)開發(fā)有限公司