一、怎樣才算是好的戶型？

能夠最大化滿足業主居住需求的住宅商品！

通常滿足以下幾個條件：

具有完善的居住功能；

各功能布局合理；

創新、高附加使用價值；

符合風水習慣；

與市場需求相符。

二、住宅居住功能的劃分：

基本配置

臥室、洗手間

普通配置

客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺

豪華配置

玄關、客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺、多功能室、工人房

三、影響布局合理性的相關因素：

1、通風采光

戶型設計首先保證良好的通風采光、全明設計是標配；

2、空間尺度

各功能間尺度是否合適，是否實用；開間進深比例控制；

3、功能分區

各區域承載著不同的居住功能，需要進行合理劃分；

4、實用空間

保障功能區間的實用性，不被其他區域所占據。