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項目背景及思考

Project background and reflection

兩千年初，國內城鎮鄉村興起了一種以”小洋房”形式的獨立自建民宅，多以參見舶來的洋房建筑形制衍生改變，同時該類存量房子普遍表現為:高度集體化，形式化，內部空間大多沒有合理個性的考量，功能至上。隨著時間線推移，此類房屋出現老化破敗漏水爛墻根等現象，個性化品質化的生活需求對該類私宅提出了新的挑戰。本項目位于上海城郊，離城市地鐵沿線較近，周邊自帶原始自然風貌，某種程度上是不可多得的城郊居住環境。然而業主在這里居住時間卻并不多，一方面原始房屋并沒有給到相應的內在舒適性，另一方面周邊不少建筑被屋主邊緣化出租群居，弱化了本應有的鄰里氛圍，我們認為這是一類被忽視的“寶藏住宅“。

▼項目外觀

本建筑是一座單層面積不足70平的三層自建形制小樓，是該類住宅的一個典型原型。我們總結為“洋房”形式立面與內部低品質空間的矛盾。幾言設計以此為研究模版進行探索，試圖用有效節制的手段使得老宅新生，獲得內外兼修真實的品質提升，而不是“美麗的刷新工程”來掩蓋真實的矛盾性。希望探索自建民宅的內在可塑性以及居住價值。

▼改造過程

設計概念

Design concept

幾言設計希望用盡可能少的手段應對現有矛盾，激活煥新老宅的內在價值，在滿足基本功能舒適性的前提下，我們植入了出一個足夠承載家庭交流互動，可以自由組織探索，可以感受時間性自然性空間連接器。原房子單層面積比較有限，策略上我規制各個功能的尺度合理性，同時應對特殊功能場所予以了足夠的空間體驗，并且內部反其道在創造了一個超乎尋常尺度的公共空間，小房子里我們切開了一個口子，通過空間動線改道重塑加上各樓層自然光線的引入，打造一個三層通高的超常規尺度的空間，樓梯不再單一的交通屬性，這是一個具有如同街巷尺度的場所，“巷子”將多個樓層進行串聯，滿足功能性的同時承載著人的關聯，實現公共性，交流性，自然性的最大化。這是個小家的精神內核，我們稱它井巷子。

▼軸測圖

改造思路

Remodeling ideas

整體性上，我們試圖找到人與空間的雙向互動，用簡單克制的手法，盡可能的放棄裝飾、符號與形式的內容，讓空間回歸通透與自由，讓生活回歸簡單和真實。尋找空間本質的力量，還原生活的日常和精神性的本質。在空間中，材料，家具軟裝層面是節制的精量化的，用到的材料總結下來差不多三到四個材料，同時我們為項目量身設計了多個重點部位的家具，讓它具有更加明確的空間氣質。建筑外部希望他是安靜內斂的，原外墻飾化鐵藝圍欄塑造了邊界卻沒有場所感，開門見山直對大門，直接突兀。

我們重塑了外墻，控制墻體的高度將外部不利視野進行隔絕，形成一個具有空間感層次感的獨立小院，它是內向的。其次我們對外墻進行瘦身，去除不必要的裝飾性元素，同時應對原始外墻自身保溫防水老化等現實矛盾，選用具有耐久性自潔性的新型掛板材料給老宅穿上了“新衣”，新型掛板材料有效避免二次拆舊造成的資源消耗，同時干掛做法產生空氣自循環層，有效提升老宅保溫隔熱性。同時原建筑形式化的屋頂，內部不具有正常使用尺度，形式大于功能，我們對其拆除重塑，調整為雙向坡頂，產生一個真實使用的空間，最后我們應對外部景觀及內部使用功能場景，重新梳理了門窗的關系，每一個開窗都如同畫框，一步一景，在空間里產生豐富細膩的感受。

▼建筑外部-給老宅穿上“新衣”

建筑內部希望他小有洞天，原始內部空間秩序不足，功能混合動線干擾沒有邏輯，多樓層樓層平層切分，缺少空間交互。尤其是開門入戶及樓梯的位置，對空間產生了直接的干擾，一樓衛生間也是嚴重浪費。設計師對空間功能流線重新梳理，動線重塑之后，一方面豎向維度，我們利用新生的樓梯結合自然天光引入塑造街巷交流體驗空間作為空間的主軸，同時將多個層次不同的生活場景進行有效串聯，另一方面水平維度我們思考各個功能場所最適化的感受，將多個空間的關聯性及私密性通過片墻玻璃的手段進行模糊界定，保證空間的通透性與拓展性，同時產生既獨立又互動的豐富生活場景。

▼建筑內部-“街巷”串聯生活場景

空間策略

Space strategy

一樓，設計師通過對入戶大門和樓梯起步的位子調整，我們營造一個具有光影景觀的入戶玄關主動線，同時切分出一個獨立于空間主動線的的生活區，借助樓梯調整和衛生間儲物間進行功能復合化，使得生活空間得到各大的自由度，獲得水平自由度最大的橫向大客廳，兩層挑高體驗的餐廳，超大操作空間的中西廚空間，得到各個功能區得最佳空間體驗。空間里利用半高的墻體，墻體開窗，使得更大的空間拓展性上同時既獨立又相互聯系，產生一些趣味的小情景，借助半墻的空隙，讓自然光滲透進內部，上下樓的時候可以與生活區相互視覺互動，透光墻體條窗，女主人下廚的時候可以和客廳男主交互。

▼一層平面圖（改造前后）

▼具有光影景觀的入戶玄關

▼由玄關望向生活空間

▼橫向大客廳

▼景觀窗戶

▼衛生間、儲物間、樓梯功能復合

▼客廳與餐廳的空間關系

▼兩層挑高體驗的餐廳

▼超大操作空間的中西廚空間

▼視覺互動

二樓是內向的起居空間，再空間里屋主保留祖輩傳下的紅木家具，我們選用深色的炭黑地板，加強空間的的底蘊，希望找到傳統家具和現代生活的平衡。在“巷子”和就寢空中，我們利用空間余量創造了一個過渡空間，是這個家第二層次的起居空間，在這里可以閱讀休閑互動，同時在樓梯平臺上方，我們創造了一個獨立的小陽臺，將樓梯巷子的自然層次提升也是男業主的小天地。

▼二層平面圖（改造前后）