地址：北京珺芳園

設(shè)計(jì)施工單位：久棲設(shè)計(jì)

面積：110㎡

造價(jià)：40萬

風(fēng)格：簡約

說在前面：

項(xiàng)目在通州，屋主是一對年輕夫妻，目前還沒有小孩的他們，希望在在三居室中保留兩間臥室的功能，為老人提供常住。另一間因?yàn)榫蛹肄k公比較多，需要作為書房和臨時(shí)客臥使用。平時(shí)的他們還比較喜歡看電影，對居家生活感觸良多。

觀影模式下的客廳。平時(shí)閑暇時(shí)看電影比較多，客廳里沒有多余的家具，兩個(gè)簡單的沙發(fā)加上投影就夠了。摒棄了傳統(tǒng)客廳的厚重模式，更加隨意自在。

深藍(lán)色一直以來都是男主比較喜歡的配色，給整個(gè)公共空間增添了沉穩(wěn)的視覺效果。

客餐廳的照明采用的是明裝軌道燈+明裝筒燈的方式。因?yàn)闆]有做吊頂，所以燈的數(shù)量不適合做太多，省去不必要的雜亂。軌道燈重新梳理了室內(nèi)照明，不影響房高還很明亮。

餐廳平時(shí)也是臨時(shí)的辦公區(qū)，周末或者晚上偶爾加班，多數(shù)是在餐桌上。餐椅和桌子的舒適度同樣很重要，不能光考慮吃飯的短時(shí)使用。

全屋采用的都是中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，對于這兩種設(shè)備，最主要的就是管線的預(yù)留和位置的把控。讓設(shè)備對燈具和造型吊頂，沒有影響且能很順利結(jié)合在一起，這樣一來隱藏機(jī)器的吊頂，也就沒有那么顯眼了。

質(zhì)感滿滿的餐廳，保證美觀的同時(shí)，一定不要忘記舒適度的重要性。

墨綠色的墻面讓人一進(jìn)屋就會(huì)把心靜下來，瞬間沒有了外界的浮躁。色彩對于人的心理暗示尤為重要，營造自然舒適的睡眠環(huán)境。

重要的休息空間，不需要多余的裝飾，簡潔即高級。頂面同樣是無主燈設(shè)計(jì)，簡單精致的嵌入式軌道燈，看到的只是兩條黑色軌道。

布簾的后面是衣帽間，用一張簾完全遮擋了一切的雜亂，解決臥室里的所有收納，越住越寬敞。

有時(shí)候細(xì)節(jié)決定成敗，頂面的弧形倒角看似簡單，實(shí)則是對整個(gè)空間的一種互補(bǔ)。對于方正的硬裝來說，通過軟式和弧形角卻弱化家居的冰冷感，這樣的空間看起來才是舒服的。

次臥留給老人常住，簡潔實(shí)用。

一字型的廚房，方便使用和操作。整體灰色調(diào)，效果還是蠻耐看高級的。吊柜和地柜直接做滿，強(qiáng)大的收納讓儲(chǔ)物非常充足。

外置的雙水盆洗漱臺(tái)，為屋主二人身高量身定制，將臺(tái)面定做到了950mm。智能鏡燈將照明安排的不要太舒服，讓化妝和洗漱更加方便。

智能無水箱馬桶，減少空間的占用率。不過想安裝的話，一定要提前測試一下家里的水壓，壓力不夠是沒法使用的。

都說黑色花灑和灰色水泥磚，放在一起會(huì)很上相。讓不大的空間深沉低調(diào)又高級。

洗衣機(jī)旁邊也預(yù)留了烘干機(jī)的插座，為的就是以后想加裝烘干機(jī)的時(shí)候有電源。

戶型比較方正，是一套標(biāo)準(zhǔn)的三居。唯一不足的就是空間利用率比較低，特別是衛(wèi)生間門口的過道浪費(fèi)較多，入戶等主要流動(dòng)區(qū)，缺乏收納性。

1.在不影響采光的前提下，為玄關(guān)和走廊提供收納。
2.把衛(wèi)生間實(shí)現(xiàn)干濕分離，增加超大的雙盆洗漱池。
3.合理利用走廊，將所有臥室的房門外移，既擴(kuò)大了臥室，也讓走廊擁有了實(shí)用性。
4.將超大的雙開門冰箱外置，增加了廚房的操作和小電器收納空間。