一、【選址定位】

主題公園的選址合理與否直接決定了經(jīng)營過程能否順利，直接決定了主題公園的經(jīng)營活動能否持續(xù)盈利。通常情況下，主題公園高度依賴于周邊人流量的大小，距離主題公園一小時車程內(nèi)的人群數(shù)量不能低于200萬，距離公園兩小時車程內(nèi)的人口數(shù)量依然不能低于300萬，只有達到這樣的人口基數(shù)才能為主題公園的經(jīng)營活動帶來足夠多的客流量。在設(shè)計主題公園的過程中不能建立在憑空的臆想的過程中，而應(yīng)該建立在對數(shù)據(jù)精準分析的基礎(chǔ)上。

二、【設(shè)計施工】

主題公園的設(shè)計必須站在時代的前沿，根據(jù)實際情況進行綜合分析，以潮流引領(lǐng)消費者的消費需求，切忌一層不變、缺乏新意，設(shè)計過程中應(yīng)該借鑒國外的先進理念和先進經(jīng)驗，用中國本土的文化進行裝點，但必須保證選擇的文化主題具有高度的不可復(fù)制性和不可替代性，只有達到這樣的標準才能保證主題公園的主題鮮明有特色。利用當(dāng)?shù)氐纳裨拏髡f、歷史文化典故進行包裝設(shè)計，設(shè)計出當(dāng)?shù)氐奈幕柡臀幕挥羞@樣才能最終占領(lǐng)市場。

三、【開發(fā)更新】

主題公園的開發(fā)更新速度是經(jīng)營方能夠快速搶占市場的殺手锏，企業(yè)要發(fā)展必須在開發(fā)和更新的進程中不斷加速前進，充分發(fā)掘當(dāng)?shù)氐臍v史文化及神話傳說，同時保證主題公園的這些文化內(nèi)涵不會輕易被別的公司復(fù)制和替代，如何達到這樣的效果呢？在借鑒這類文化傳說的同時和政府倡導(dǎo)的綠色、環(huán)保、無污染的經(jīng)營理念高度結(jié)合，達到主題公園的主題和時代的脈搏共振，同時保持自己的原創(chuàng)度、美譽度、不可替代性高度增強。所有這些都是主題公園能夠可持續(xù)發(fā)展的不竭動力。

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四、【文化內(nèi)涵】

主題樂園的文化內(nèi)涵實際就是將主題樂園的經(jīng)營和當(dāng)下政府倡導(dǎo)的經(jīng)營理念高度結(jié)合的一個過程，當(dāng)下政府倡導(dǎo)各地區(qū)以旅游發(fā)展帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，以旅游業(yè)帶動相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，同時帶動當(dāng)?shù)孛癖娭赂坏慕?jīng)營理念。主題樂園在這樣的環(huán)境中達到了發(fā)展的高峰，在新的政策的引導(dǎo)下，在復(fù)興中國傳統(tǒng)文化的理念的帶動下，主題公園的經(jīng)營達到了新的高度，各地區(qū)將當(dāng)?shù)氐奈幕韬吐糜钨Y源高度結(jié)合，產(chǎn)生了一大批具有市場競爭力的主題樂園。

五、【發(fā)展趨勢】

主題公園的發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢此起彼伏，房地產(chǎn)行業(yè)泡沫巨大的同時，地產(chǎn)企業(yè)紛紛進軍主題樂園市場，使得這類行業(yè)市場前景更加廣闊，和國外市場相比，國內(nèi)主題公園市場相對更加激烈，中國人口眾多，旅游資源相對豐富，市場前景廣闊，如何將旅游資源和人文資源高度結(jié)合呢？如何將旅游強國和文化復(fù)興高度融合呢？答案就是發(fā)展主題公園、主題樂園、游樂園、游樂場，只有這類建筑的數(shù)量和經(jīng)營達到規(guī)模化才能有效拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。