一、【景區民宿】

景區民宿都位于旅游景區，根據旅游主題的不同而設計不同類型的民宿，比如當地溫泉資源聞名遐邇則可以設計溫泉民宿，當地林業資源豐富則可以設計林業體驗民宿，當地牧業資源豐富則可以設計牧業民宿，當地漁業資源豐富則可以設計漁業民宿，總之，民宿的設計必須“因地制宜”+“因時制宜”，根據當地的自然資源時令季節設計不同類型的民宿項目。景區民宿的目標客戶群體都是當地的城市的旅游群體，這部分消費群體在節假日的數量尤其多，而且消費能力相對較強，景區民宿的設計理念必須前衛才能征服這部分消費者的消費需求。

二、【部落民宿】

這類民宿的主要聚居地在廣大的少數民族聚居區，廣袤的云貴高原有大量的少數民宿聚居區，這里的少數民宿部落都有自己的獨特的民族特色，不但生活習慣有自己的獨特民族風情，而且服飾穿戴也有自己獨特的亮點。部落民宿不但能夠為消費者提供各種消費項目，而且能夠為消費者提供不同的消費理念，具體的消費項目根據當地的民族種類而不同，傣族提供孔雀舞等民族舞蹈，提供農家樂等消費項目，彝族提供火把節，提供彝族特有的美食，苗族提供美酒、美食、娛樂休閑項目。

三、【農園民宿】

這部分民宿位于廣大的農村地區，但農村地區必須要求有豐富的自然資源和肥沃的土地，肥沃的土地才是農園民宿經營的立身之本，在日益注重綠色、環保、健康、生態、農業的當今時代，農園民宿擁有廣闊的市場前景，如何把握這樣廣闊的市場是所有民宿經營者必須注意的，農園民宿根據當地的自然資源情況而定，比如廣大的東南沿海一帶區域自然資源豐富，氣候宜人，農園民宿的主題可以是廣大的湖泊資源，可以是廣袤的森林資源，比如四川德陽的蜀南竹海，所有這些資源都是農園民宿的精準主題。

四、【溫泉民宿】

這類民宿需要的市場需求非常巨大，但自然資源相對較為缺乏，這類民宿對地域和自然資源的依賴程度相對更高，集中在廣大的西南地區，比如云南、貴州、廣西等溫泉資源聚集的地區。溫泉民宿的開發必須有專業的設計策劃公司和旅游公司聯合開發設計，并且由專業的旅游公司主打市場開發，由當地農戶參與經營，在這樣的經營模式下，溫泉民宿的發展必定能取得更為長足的發展和更為廣闊的空間。廣袤的西北地區很少有溫泉資源，故而對溫泉民宿的需求反而更大，如何解決這一問題呢？西北地區的溫泉民宿一般采用人工溫泉，仿照天然溫泉的礦物質成分開發當地的溫泉資源，最終開設溫泉資源。

五、【中式民宿】

這類民宿是中國獨有的民宿類型，民宿起源于日本，在中國生根發芽是在本世紀初，經過中國本土化的進程以后誕生了新的設計風格---中式民宿，中式民宿是將中國古典建筑風格高度運用于設計作品中，庭院的設計注重景觀的設計，景觀的品類以中式風格景觀為主，利用小橋流水、曲徑通幽的藝術手法，利用中國傳統名花牡丹、荼蘼、玫瑰、月季、山茶等花草進行整體點綴，利用竹林、非洲茉莉、金桂、銀桂、月桂、丹桂等中國傳統植物進行整體點綴，最終營造出中式風格濃郁的設計作品。

六、【藝術民宿】

藝術民宿是充分利用藝術的魅力征服消費者，藝術的主題可以從中國古典文學中尋找靈感，比如利用《紅樓夢》中大觀園的雛形進行整體規劃設計，也可以利用中國傳統建筑文化中的很多建筑主題進行整體設計規劃，民宿客房也可以使用中國傳統樂器進行點綴，比如利用二胡、簫、笛子、古箏等樂器進行點綴，背景墻也可以使用中國傳統文化典故進行點綴，比如利用“貂蟬拜月”“西施浣沙”“貴妃醉酒”等文學典故進行點綴，這樣的設計效果不但能為消費者提供絕佳的消費環境，而且能提高民宿的整體檔次和文化氛圍。