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本期看點：戶型改造

大家好，我是你們超級可愛的佳佳妹呀~

北京48平的三室四廳是什么樣？

一套位于北京朝陽區的48㎡房，設計師不僅規劃出囊括一家六口臥室在內的11個功能區，還在小小的48m2的空間里藏了一個“可以移動的大客廳”。

讓我們一起看看這到底是怎么改造的呢？

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「改造前 」

小崔和曹女士是一對跨國夫妻，夫妻倆住有帶陽臺的主臥，兩位老人也有單獨的房間，13歲的女兒住一個的房間。

而隨著他們小兒子出生后，讓這一家人的生活變得越來越擁擠。

改造之前，住宅存在這7個改造問題：

1、沒有餐廳，一家人擠在茶幾上就餐和包餃子；

2、4㎡大廚房，布局不合理；

3、衛生間太高，外國男業主每次都被碰頭，廁所門也關不上；

4、3㎡大衛生間沒有實現干濕分離；

5、女兒房是臨時客臥，冬冷夏熱，私密性差；

6、書桌在老人房里，鋼琴藏在雜物堆里，三代人生活不方便；

7、夫妻房帶陽臺，男業主只能在床上辦公。

02

「改造過程 」

48㎡的房子，兩個臥室和客廳之間是承重墻，洗手間四周也是承重墻，這樣就造成了這幾個地方沒有拆改的余地。

一家六口總共需要11個功能區，通過把每個空間所需最小的面積累計起來計算之后，留給客廳的面積只剩下1㎡。

而且，如果按照所有功能區和主通道加起來算，至少需要62.5㎡才能實現所有的訴求。

設計師提出可以用復合型空間設計，可變形的家具來實現。

也就是說，通過這樣的方式實現空間折疊，讓原本局促的空間同時實現多個功能，就能解決空間需求大，但房子不夠大的問題了。

折疊家具

像是書房里隱藏的可翻轉的床和移動書桌，就能隨意切換書房和客房模式，讓一個空間實現兩種空間的功能。

電視背景墻能和多功能島臺結合在一起，利用早餐臺，餐桌和電視背景墻的高度差和軌道，讓一件復合家具，根據家具使用時間的不同，同時滿足客廳和餐廳的功能。

多功能復合島臺

03

「改造后 」

經過設計師設計方案后，完美實現跨過夫妻所需求的11大功能區的需求，48㎡的小房里，實現三室4廳，滿足這個二胎三代人居住。

其中3個細節讓小房子實現大客廳、大餐廳和大廚房！

①隱藏式餐廳

客餐廳全都借助卡座，而在西廚臺面里面，可以抽拉出餐廳臺面，通過兩側軌道，能夠將柜體電視墻隨意移動，這樣自己家用餐或者是來客人，也能容納得下。

②得益于側軌，能夠讓柜體電視墻隨意移動，因此當一家人共享觀影的時候，可以將柜體墻移動到廚房區，廚房變小，客廳變大，不比100㎡大客廳差。

③同樣也可以將廚房變大，變成共享廚房，當來客人了，家里人一塊烹飪和洗刷都沒問題，提高廚房使用效率。

入戶門廳雖然小，但是做了鏡面和轉角的玄關柜設計，視覺上開闊不少，收納力也不小。

另外在客餐廳側面做了一整面的柜體，內嵌洗手池、冰箱和洗衣機外，也是玄關的補充收納空間，家里人的衣物都可以收納在這里。

客餐廳被一分為二，在卡座的背面設計了小書桌，而側邊整面墻拐角處擺放了女兒的鋼琴。

這樣大女兒就有了專屬的練習區和學習區，再也不用占用姥爺、姥姥的臥室空間了。

因為男業主是外國人，雖然適應了中餐，但也喜歡烹飪西餐，過去沒有烹飪操作臺面，這里在靠窗的位置，設計了臺面，四周的柜體方便做收納。

而且將烤箱嵌入柜體里，也省空間。

3㎡大的衛生間，實現了干濕分離，加上外面的洗手池，能夠同時容納兩人一起洗漱呢~

女兒房向外側借了一點面積，安裝了空調和暖氣，側面整墻柜+桌面，滿足置物和收納功能，門后面多層置物架，作為女兒的手工展示區。

老人房里加入挑高兒童房設計，解決了二胎的居住需求，10歲之前這挑空床都適用。

與老人床組合，底下全是收納柜，滿足老人的收納需求，而在老人房衣柜的側面，也內嵌了干衣機，解放了陽臺區。

夫妻房面積不變，將陽臺改造成榻榻米休閑區，升降茶幾，喝茶、辦公都OK，不擋光線，整個夫妻房采光和通風也變很好。

總共硬裝+軟裝，48㎡的總改造費用是38萬元。